2026
06.05
Fri
瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え費用相場や施工事例を紹介
大阪府で瓦からガルバリウムへの葺き替えを検討している方は、こちらからお問い合わせください！
「瓦屋根が古くなってきたけれど、ガルバリウム鋼板に葺き替えると費用はいくらかかるのだろう」とお悩みではありませんか？
近年、建物の耐震対策や、その後のメンテナンスのしやすさから、瓦からガルバリウム鋼板への屋根リフォーム（葺き替え）を選ぶ方が増えています。
しかし、いざ工事をするとなると、全体の費用や詳しい内訳がわかりにくく、不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。
本記事では、瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替える際のトータル費用や、具体的な工事の内訳を、実際の施工事例を交えてわかりやすく解説します。
さらに、費用を少しでも抑えるコツや、瓦とガルバリウム鋼板のメリット・デメリットも紹介します。
この記事を読むことで、損をしないリフォームの判断基準がわかりますので、ぜひ最後までご覧ください。
瓦からガルバリウム鋼板に葺き替える費用相場はいくら？
瓦からガルバリウム鋼板に葺き替える一般的な費用相場は、100～500万円です。
屋根材の使用数や施工面積、屋根の形状などによって総額は大きく変動します。
一般的なスレート屋根などに比べると、瓦屋根からの葺き替えは高額になりやすい傾向があります。
その理由は、瓦屋根は既存の屋根の上に新しい屋根を重ねる「カバー工法」での施工ができないため、元の瓦を撤去する「葺き替え工法」を選ばなければなりません。
しかし、葺き替えには費用に見合うだけの大きなメリットがあるのです。
瓦や古い下地をすべて取り払うことで、屋根の土台の補修や防水シートの交換など、下地から修理できます。
これにより、屋根全体の防水性能や耐久性が回復します。
費用はかかりますが、これから先も同じ住宅で長く安心して暮らしたいと考えている方には、おすすめのリフォーム方法です。
瓦からガルバリウム鋼板に葺き替える際の主な費用内訳は？
瓦からガルバリウム鋼板に葺き替える際の主な費用内訳は、以下のとおりです。
・既存屋根瓦の解体撤去費用
・防水シートの設置費用
・ガルバリウム鋼板の設置費用
・ケラバや軒先水切りの設置費用
屋根工事そのものの費用のほか、高所作業に不可欠な「足場設置代」や「諸経費」なども別途かかります。
ここからは、各項目の具体的な費用相場と作業内容を詳しく解説します。
既存屋根瓦の解体撤去費用
既存の瓦屋根を解体・撤去する費用の相場は、1平方メートルあたり2,000〜5,500円です。
この工程には、今ある瓦を職人が手作業ではがして屋根上から下ろす作業だけでなく、はがした瓦の「廃材処分費用」や、次の工程へ進むための「下地処理費用」などもすべて含まれています。
重く扱いが難しい瓦を安全に撤去するためには、人件費と熟練した職人の技術が必要となるため、内訳のなかでも比較的高い割合を占めます。
また、2004年（平成16年）以前に建てられた住宅の場合、使用されている屋根材や下地材にアスベスト（石綿）が含まれている可能性があるため注意が必要です。
アスベスト含有の廃棄物は「産業廃棄物」として特別な方法で適切に処分しなければならず、一般的な瓦よりも処分費用が高くなります。
防水シート設置費用
ガルバリウム鋼板を葺く前に敷く防水シートの設置費用は、1平方メートルあたり200〜700円です。
防水シートは、万が一屋根材の隙間から雨水が浸入してきた際に、建物の内部へ水が染み込むのを防ぐ重要な部材です。
屋根材を新しくするタイミングで、一緒に防水シートへ交換する必要があります。
ガルバリウム鋼板設置費用
新しく屋根に仕上げるガルバリウム鋼板の設置費用は、1平方メートルあたり5,500〜13,700円です。
ガルバリウム鋼板は、製品のグレード（断熱材の一体型か、遮熱塗装の有無など）やデザインによって1平方メートルあたりの単価が変動します。
ケラバや軒先水切りの設置費用
屋根の端部分に取り付けるケラバや軒先水切りの設置費用は、1メートルあたり約1,000～7,000円です。
ケラバや軒先水切りのどちらも、屋根に降った雨水をスムーズに雨樋や地上へと流し、雨水が屋根の裏側や外壁に伝ってシミや雨漏りを起こすのを防ぐ役割を持っています。
これらの部材は元の瓦屋根を解体・撤去する際に一緒に処分してしまうため、ガルバリウム鋼板の屋根に合わせて新しく設置し直す必要があります。
瓦からガルバリウム鋼板に変えるメリットとは？
瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替えるメリットは、住まいの耐久性と安全性を高められる点です。
常に雨風にさらされる屋根には高い機能性が求められますが、ガルバリウム鋼板は以下の特徴があります。
・高い耐久性：サビに強く、耐用年数が25〜35年程度ある
・優れた耐震性：瓦に比べて軽いため建物の負荷が下がり、地震時の揺れを軽減できる
・柔軟な意匠性：複雑な折り曲げ加工ができるため、あらゆる形状の屋根にフィットできる
軽くて丈夫、さらにデザイン性も高いガルバリウム鋼板は、安心な暮らしを支える建材として優れています。
ガルバリウム鋼板の屋根にするデメリットとは？
ガルバリウム鋼板には金属特有の性質による、断熱性と遮音性の低さというデメリットがあります。
ガルバリウム鋼板は薄い金属板のため、どうしても熱を伝えやすく音がダイレクトに伝わりやすいという弱点があります。
ただし、あらかじめ断熱材が一体化している製品を選んだり、下地に遮音性の高いシートを組み合わせたりすることで対処可能です。
瓦からガルバリウム鋼板に葺き替えした施工事例
瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替えをおこなった実際の施工事例を3つご紹介します。
住まいの状態や、リフォームによってお悩みがどのように解決されたのか、ぜひ参考にしてください。
施工事例1
Before
After
雨漏りの原因を解決するため、既存の瓦をすべて撤去してガルバリウム鋼板へと葺き替え工事をおこないました。
今回の施工では、表面に留め具の頭（ビスや釘など）が見えないタイプのガルバリウム鋼板を採用しています。
これにより、雨水の浸入経路を減らすとともに、すっきりと洗練されたモダンな外観へと生まれ変わりました。
施工事例2
Before
After
瓦を撤去し、屋根材の交換だけでなく、土台となる下地から丁寧に修理・補強をおこないました。
新しく設置する屋根材には、従来のガルバリウム鋼板をさらに強化し、耐久性や防サビ性能を高めたプレミアムな金属屋根材「ガルテクト」を採用しています。
雨漏りの不安を解消しただけでなく、今後のお手入れの手間も大きく軽減できる住まいへと仕上がりました。
施工事例3
Before
After
すでに雨漏りが始まっていたため、下地の劣化状態もチェックし、傷んだ部分をしっかり補修したうえで葺き替え工事をご提案しました。
新しく葺いた屋根材は、断熱材が一体型になっている高性能な「ガルテクト」です。
雨漏りを止めるだけでなく、金属屋根の弱点になりがちな熱への対策（高い遮熱性・断熱性）も同時に実現できます。
夏は涼しく冬は暖かい、年中快適に過ごせるお住まいになりました。
瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え費用を抑えるコツは？
瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え費用を抑えるコツは以下のとおりです。
・火災保険を利用する
・自社施工の業者に依頼する
・補助金や助成金を活用する
・参考：外壁のメンテナンスも同時に依頼して足場代を節約する
順番に詳しく見ていきましょう。
火災保険を利用する
台風や大雪、雹（ひょう）などの自然災害によって屋根が破損し、葺き替えをおこなう場合、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし、屋根の破損や雨漏りの原因が経年劣化によるものと判断された場合には、保険金は支払われません。
また、加入している保険プランによっても補償の適用範囲や免責金額などの条件が異なります。
まずは現在の状況を専門業者に調査してもらい、保険会社へ詳細を問い合わせましょう。
自社施工の業者に依頼する
工事費用を抑えたいのであれば、下請け業者を通さない自社施工の屋根修理業者へ依頼するのがおすすめです。
仲介業者が入らないことで、中間マージンをカットできるからです。
大手のハウスメーカーやリフォーム会社に工事を依頼した場合、実際の施工は下請けの地元の職人がおこなうことが多く、高額になるケースが多いです。
完全自社施工の業者を選べば中間マージンが発生しないため、適正価格で施工できます。
補助金や助成金を活用する
自治体が用意している補助金や助成金制度を活用することで、自己負担額を大きく減らせる可能性があります。
重い瓦屋根から軽量なガルバリウム鋼板の屋根に変更すると、建物全体の重量が軽くなって地震時の揺れを抑えられるため、耐震リフォーム補助金制度の対象となるケースがあるからです。
とくに、1981年（昭和56年）5月31日以前に建築された「旧耐震基準」の住宅にお住まいの場合、自治体がおこなう耐震診断の結果や一定の条件を満たすことで、まとまった額の補助金を申請できる可能性が高くなります。
補助金制度の有無や条件、もらえる金額などは地域によって異なるため、事前に各自治体のホームページ等で確認しましょう。
参考：外壁のメンテナンスも同時に依頼して足場代を節約する
施工1回分の費用が安くなるわけではありませんが、もし屋根だけでなく外壁のひび割れや色あせも気になっているのであれば、外壁のメンテナンスを同時に依頼することをおすすめします。
屋根リフォームや外壁塗装において、費用の大きな割合を占めるのが「足場設置代」です。
高所作業に不可欠な足場の設置には、1回あたり20万円前後の費用がかかります。
屋根と外壁を別々の時期に工事すると、足場代も2回分（約40万円）必要になりますが、同時におこなえば足場代は1回分で済みます。
屋根のリフォームの際に外壁の状態も点検してもらうのがおすすめです。
失敗しない業者選びのコツは？
瓦からガルバリウム鋼板への葺き替えで失敗しないためには、「施工実績の豊富さ」と「丁寧な対応力」に注目して業者を選ぶことが大切です。
安心して任せられるかを判断するには、業者のホームページ等で、瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え工事をどのくらい手がけているか確認しましょう。
同じようなケースの事例があれば、安心して依頼できます。
また、こちらの要望をしっかり聞いてくれるか、現在の状態や必要な工事を素人にもわかりやすく説明してくれるかを確認しましょう。
瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え費用を把握し、実績のある業者へ相談しよう
本記事では、瓦からガルバリウム鋼板に葺き替える際の費用相場や内訳、メリット・デメリット、そして費用を抑えるコツを解説しました。
屋根の面積や劣化の進み具合、下地の傷み具合によって、必要な工事費用は変わってきます。
まずは瓦屋根の葺き替え実績が豊富な業者に依頼し、現状を点検してもらい見積もりを依頼しましょう。
ニナキ板金では、豊富な施工経験を持つ職人社長がお客様の大切なお住まいを丁寧に調査いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
